Günstige Universitätsstädte: 5 Orte unter 120.000 US-Dollar

Eine neue Analyse von Realtor.com hat fünf Universitätsstädte in den USA identifiziert, in denen der mittlere Angebotspreis für Häuser unter 120.000 US-Dollar liegt. Dies steht in starkem Kontrast zum nationalen Medianpreis, der 2025 400.000 US-Dollar überstieg.

Die Studie untersuchte 231 Märkte, die mit NCAA Division 1-Universitäten verbunden sind und mindestens 15 zum Verkauf stehende Häuser aufwiesen. Die günstigsten Städte befinden sich überwiegend in den Süd- und Mittelwestregionen der USA, Gebiete, die typischerweise durch niedrigere Grundstücks- und Baukosten sowie langsameres Bevölkerungswachstum gekennzeichnet sind.

Die fünf hervorgehobenen Städte sind Detroit, Michigan; Jackson, Mississippi; Pine Bluff, Arkansas; Macomb, Illinois; und Peoria, Illinois. In diesen Städten sind die Immobilienpreise an die lokalen Lohnniveaus gebunden, was eine schnelle Wertsteigerung vermeidet, wie sie in vielen Märkten mit hoher Nachfrage zu beobachten ist.

Laut Hannah Jones, Senior Economist bei Realtor.com, bieten diese Städte insbesondere jungen Käufern einen zugänglicheren Einstieg in den Immobilienbesitz. Sie stellte fest, dass sich einige größere Städte wie Detroit zwar im Aufschwung befinden, der Immobilienmarkt dort jedoch relativ erschwinglich bleibt, ebenso wie in Jackson und Peoria.

Die Kombination aus niedrigen Wohnkosten und den inhärenten Annehmlichkeiten von Universitätsstädten, wie kulturellen Attraktionen und vielfältigen Bevölkerungen, macht diese Orte attraktiv für frischgebackene Absolventen und Berufsanfänger, die Möglichkeiten zum Immobilienerwerb suchen.