Centerspace legt Quartalszahlen für das dritte Quartal 2026 vor
Das Immobilienunternehmen Centerspace veröffentlichte seine Finanzergebnisse für das dritte Quartal 2026, die von umfangreichen Veräußerungen geprägt sind.
Der Immobilieninvestor Centerspace meldete für das dritte Quartal 2026 einen Gewinn von 7,28 US-Dollar pro verwässerter Aktie, ein Anstieg gegenüber 3,19 US-Dollar im Vorjahreszeitraum. Dieser Anstieg ist maßgeblich auf Gewinne aus Immobilienverkäufen in Höhe von 150,3 Millionen US-Dollar zurückzuführen.
Im Berichtsquartal trennte sich das Unternehmen von 13 Wohnanlagen für insgesamt 288,8 Millionen US-Dollar. Durch diese Veräußerungen konnten Kreditlinien abgelöst und die Zinsaufwendungen um 4,6 Millionen US-Dollar gesenkt werden. Die operative Kennzahl Core FFO sank jedoch um 6,7 Prozent auf 1,11 US-Dollar, was primär auf die Verkäufe der Jahre 2025 und 2026 zurückzuführen ist.
Die Umsätze aus dem Bestandsportfolio entwickelten sich stabil, während die Betriebskosten um 4,2 Prozent stiegen, belastet durch eine einmalige Nebenkostenbelastung von 200.000 US-Dollar. Dies führte zu einem Rückgang des Nettobetriebsergebnisses (NOI) um 2,7 Prozent.
Das Unternehmen verfügte zum Quartalsende über eine Liquidität von 366,2 Millionen US-Dollar. Im September gab Centerspace zudem eine Fusionsvereinbarung mit dem Independence Realty Trust (IRT) bekannt.