EQT Real Estate verkauft Logistikportfolio mit 4,4 Millionen Quadratfuß

EQT Real Estate hat den Verkauf eines Logistikportfolios abgeschlossen, das 20 Immobilien mit einer Gesamtfläche von etwa 4,4 Millionen Quadratfuß umfasst. Die Transaktion betrifft sechs Märkte im amerikanischen Mittleren Westen: St. Louis, Cincinnati, Columbus, Dayton, Cleveland und Louisville.

Das Portfolio besteht aus modernen Distributionszentren und leichtindustriellen Gebäuden in städtischen Lagen, die für vielfältige Raumbedürfnisse ausgelegt sind. Die Objekte verfügen über eine durchschnittliche Deckenhöhe von etwa 30 Fuß und sind strategisch günstig nahe wichtigen Bevölkerungszentren und Verkehrsnetzen gelegen.

EQT Real Estate hat seit 2020 auf die Verbesserung des Portfolios hingearbeitet, indem es die Vermögenswerte durch Vermietung, bauliche Maßnahmen und lokale Verwaltung gestärkt hat. Diese Bemühungen haben das Portfolio stabilisiert und seine Qualität erhöht, was institutionelle Investitionen im Logistiksektor anzieht.

Der Verkauf unterstreicht die Nachfrage nach stabilen, gut gelegenen Logistikimmobilien im zentralen US-Gebiet. Matthew Brodnik, Global Chief Investment Officer bei EQT Real Estate, betonte, dass funktionale Gebäude in den richtigen Teilmärkten des Mittleren Westens eine beständige Nachfrage im Logistikbereich bedienen, unterstützt durch Arbeitskräfteverfügbarkeit, Autobahnanschluss und Kundennähe.