First Industrial Realty Trust meldet höhere Mieten und verbesserte FFO-Prognose für Q2

First Industrial Realty Trust, ein Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Logistikimmobilien, veröffentlichte seine Finanzergebnisse für das zweite Quartal 2026, die ein gestiegenes Mietwachstum und eine verbesserte Finanzprognose auswiesen.

Das vergleichbare Nettoergebnis aus laufendem Betrieb (SS NOI) auf Kassenbasis des Unternehmens stieg um 6,7 Prozent. Bemerkenswert war insbesondere ein Anstieg der Kassen-Mietpreise bei Neu- und Wiedervermietungen um 39 Prozent. Diese Zahl spiegelt auch einen Anstieg von 39 Prozent bei Mietverträgen wider, die bisher unterzeichnet wurden und 2026 beginnen.

Die Mittel aus operativer Tätigkeit (FFO) pro verwässerter Aktie erreichten 0,82 US-Dollar, gegenüber 0,76 US-Dollar im Vorjahreszeitraum. Das Unternehmen erhöhte zudem seine FFO-Prognose für 2026 um 0,02 US-Dollar am Mittelpunkt. Wesentliche Vermietungserfolge, einschließlich der vollständigen Vermietung einer 708.000 Quadratfuß großen Anlage in Zentral-Pennsylvania, trugen zu diesen Ergebnissen bei.

First Industrial Realty Trust setzte seine Entwicklungstätigkeiten fort und begann mit dem Bau einer 613.000 Quadratfuß großen Anlage in Philadelphia mit geschätzten Investitionskosten von 77 Millionen US-Dollar. Das Unternehmen tätigte auch strategische Akquisitionen von Immobilien und Grundstücken in Dallas und Baltimore, neben Immobilienverkäufen in Detroit und Grundstücksverkäufen in Phoenix.