Hauspreise fallen am stärksten seit fast einem Jahrzehnt

Die Angebotspreise für neue Häuser in den USA sind im Juni acht Monate in Folge gesunken, was den stärksten jährlichen Rückgang seit fast einem Jahrzehnt darstellt. Der mediane Angebotspreis für ein Haus lag im Juni bei 430.000 US-Dollar, verglichen mit rund 449.000 US-Dollar im Juni 2022.

Laut Realtor.com sind die sinkenden Preise und die seit sieben Monaten steigenden Verkaufsabsichten zwei Seiten derselben Marktentwicklung. Verkäufer passen ihre Preisgestaltung an die Marktbedingungen an, was wiederum Käuferaktivitäten fördert.

Die Verkaufsabsichten stiegen im Juni den siebten Monat in Folge um 3,7 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Rate der stornierten Verträge ist leicht gesunken, was darauf hindeutet, dass mehr begonnene Verkäufe erfolgreich abgeschlossen werden.

Die Zeit, die Häuser auf dem Markt verbringen, hat sich ebenfalls verkürzt. Im Juni lag die mittlere Verkaufsdauer bei 53 Tagen, was dem Wert vom Juni 2022 entspricht. Während die nationalen Trends auf eine Stabilisierung hindeuten, bestehen regionale Unterschiede fort.

National sind die mittleren Angebotspreise um 4,2 % gegenüber den Höchstständen von 2022 gesunken. Es gibt jedoch erhebliche regionale Unterschiede. Der Mittlere Westen und der Nordosten verzeichneten im Vergleich zu vor vier Jahren Preissteigerungen von 10 % bzw. 12,6 %, während der Westen einen Preisrückgang von 7,3 % verzeichnete.