JLL arrangiert Refinanzierung über 352 Mio. USD für Bürogebäude in Manhattan
JLL Capital Markets hat eine Refinanzierung in Höhe von 352 Millionen US-Dollar für das 425 Lexington Avenue in Midtown Manhattan arrangiert. Die Transaktion unterstreicht die Stärke des Büromarktes in New York City und die Liquidität auf dem Schuldenmarkt.
Die Capital Markets-Gruppe von JLL hat eine Refinanzierung in Höhe von 352 Millionen US-Dollar für das 425 Lexington Avenue, einen 31-stöckigen und rund 69.677 Quadratmeter großen Bürokomplex in Midtown Manhattan, arrangiert.
Die Refinanzierung ist ein zinsvariables Darlehen für eine Einzelimmobilie und einen einzelnen Kreditnehmer. Sie wurde über Goldman Sachs abgewickelt und vollständig mit Geldern und Konten, die von BlackRock verwaltet werden, vorplatziert.
Das 425 Lexington Avenue ist ein LEED Gold-zertifiziertes Bürogebäude, das als globaler Hauptsitz der Anwaltskanzlei Simpson Thacher dient. Die Immobilie ist zu 99 Prozent vermietet und wurde kürzlich für fast 35 Millionen US-Dollar renoviert, einschließlich eines neuen 1.551 Quadratmeter großen Annehmlichkeitszentrums namens LX Club.
Das Gebäude befindet sich gegenüber dem Grand Central Terminal, einem erstklassigen Gebiet mit geringer Leerstandsquote. Das Debt Advisory-Team von JLL Capital Markets, das den Kreditnehmer vertrat, wurde von den Senior Managing Directors Christopher Peck und Drew Isaacson sowie den Directors Christopher Pratt und Jennifer Zelko geleitet.