JLL Income Property Trust erwirbt Lagerhaus im Großraum Boston

JLL Income Property Trust hat den Erwerb des Worcester Distribution Center bekannt gegeben, eines Industriegebäudes im westlichen Bostoner Vorort. Der Kaufpreis für die Immobilie betrug rund 90 Millionen US-Dollar.

Das 396.000 Quadratfuß große Gebäude wurde 2022 erbaut und ist vollständig an einen einzigen Mieter langfristig vermietet. Die Anlage verfügt über eine lichte Raumhöhe von 36 Fuß und ist für spezialisierte Lagerung, einschließlich Kühlmöglichkeiten und automatisierter Systeme, ausgelegt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsverbindungen wie die I-90 und I-495, was eine effiziente Distribution an der Ostküste ermöglicht.

"Das Worcester Distribution Center ist eine wichtige Ergänzung unseres wachsenden Industrieportfolios", sagte Allan Swaringen, Präsident und CEO von JLL Income Property Trust. "Steigende Treibstoffkosten haben die Nachfrage nach gut gelegenen Industrieimmobilien in der Nähe kritischer Verkehrsinfrastruktur erhöht, und diese Anlage entspricht unserer Strategie, von diesen langfristigen Nachfragetreibern zu profitieren."

Mit dieser Akquisition machen Lagerhausinvestitionen nun 39 % des 7,0-Milliarden-Dollar-Portfolios von JLL Income Property Trust aus. Der Trust hält Industrieimmobilien im Wert von 2,7 Milliarden Dollar in 66 Objekten.