Kesko verkauft zehn Lebensmittelgeschäfte und mietet sie zurück

Kesko Oyj optimiert sein Immobilienportfolio durch den Verkauf von zehn Lebensmittelgeschäftsimmobilien an den schwedischen Investor Prisma Properties AB. Gleichzeitig wurden langfristige Mietverträge für die Standorte unterzeichnet. Diese Veräußerung unterstützt Kesko's Ziel, seine Investitionen in Ladenstandorte auf Gebiete mit der stärksten Konsumentennachfrage und Bevölkerungsentwicklung zu konzentrieren.

Die Transaktion, die neun Immobilien und eine Immobiliengesellschaft umfasst, hat einen schuldenfreien Preis von rund 59 Millionen Euro. Die Erlöse werden in den Ergebnissen des vierten Quartals 2025 von Kesko verbucht und sollen den Cashflow des Unternehmens stärken. Diese Mittel werden für die Entwicklung neuer, strategisch wichtiger Ladenstandorte verwendet.

Kesko plant, jährlich 200–250 Millionen Euro in die Entwicklung seines Lebensmittelgeschäftsnetzes zu investieren. Dies beinhaltet die Eröffnung neuer Geschäfte sowie die Renovierung bestehender Standorte, mit einem Schwerpunkt auf strategisch wichtigen Lagen, insbesondere in Wachstumszentren. Die veräußerten Immobilien werden als "Basisimmobilien" klassifiziert, die das Unternehmen besitzt, aber verkaufen und zurückmieten kann.

Nuutti Rantatupa, Vice President für Ladenstandorte und Händlerbetriebe im Lebensmittelhandel von Kesko, erklärte, dass das Unternehmen an einigen Standorten als Mieter mit langfristigen Verträgen agiert. Diese Transaktion erweitert die Zusammenarbeit mit Prisma Properties, die bereits die Immobilie für Kesko's zukünftiges K-Citymarket-Geschäft in Ylivieska besitzt, das 2026 eröffnet werden soll. Das Unternehmen unterhält ein umfassendes Filialnetz, einschließlich Modernisierungen außerhalb von Wachstumszentren, die durch diese langfristigen Mietverträge ermöglicht werden.