Lumo Kodit Oyj: Ergebnis erstes Quartal gesunken, vergleichbare Mieteinnahmen gestiegen
Der Umsatz der Lumo Kodit Oyj für Januar-März 2026 sank um 3,1 % auf 110,8 Mio. EUR. Die vergleichbaren Nettomieteinnahmen stiegen, und die Belegungsrate verbesserte sich gegenüber dem Vorjahr.
Helsinki – Lumo Kodit Oyj verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Verlust vor Steuern von -20,9 Mio. EUR, verglichen mit -11,0 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum. Der Gesamtumsatz des Unternehmens sank um 3,1 % auf 110,8 Mio. EUR.
In seinem am 6. Mai veröffentlichten Zwischenbericht gab Lumo Kodit an, dass die Nettomieteinnahmen um 4,7 % auf 59,9 Mio. EUR zurückgingen. Das Unternehmen führt den Rückgang begründet mit dem Verkauf eines Portfolios von rund 2.000 Wohnungen im Juli des Vorjahres. Insgesamt wurden seit März des Vorjahres 2.170 eigene Mietwohnungen verkauft.
Auf vergleichbarer Basis, unter Berücksichtigung der bedeutenden Immobilienverkäufe des Vorjahres, stiegen jedoch sowohl die Nettomieteinnahmen als auch der Umsatz des Unternehmens. Die finanzielle Belegungsrate verbesserte sich deutlich von 92,8 % im entsprechenden Vorjahreszeitraum auf 95,6 %.
Der beizulegende Zeitwert der Anlageimmobilien des Unternehmens sank leicht von 7,9 Mrd. EUR auf 7,6 Mrd. EUR. Neubewertungen von Anlageimmobilien führten ebenfalls zu erheblichen Wertminderungen von -42,6 Mio. EUR. Das Ergebnis je Aktie betrug -0,07 EUR.
Lumo Kodit bestätigte seine Finanzprognose für 2026 unverändert. Das Unternehmen erwartet, dass der Umsatz zwischen 484 und 497 Mio. EUR und das operative Ergebnis (FFO) zwischen 147 und 157 Mio. EUR liegen wird. Diese Prognose berücksichtigt den Erwerb von 4.761 Wohnungen.