Lumo Kodit Oyj: Erstes Quartal mit Umsatzrückgang, Mieteinnahmen steigen vergleichbar
Lumo Kodit Oyj verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Umsatzrückgang von 3,1 % auf 110,8 Mio. Euro. Die vergleichbaren Mieterträge stiegen jedoch, und die Belegungsquote verbesserte sich im Jahresvergleich.
Helsinki – Lumo Kodit Oyj hat die Finanzergebnisse für das erste Quartal 2026 veröffentlicht. Der Gesamtumsatz sank im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 3,1 % auf 110,8 Mio. Euro. Die Netto-Mieteinnahmen reduzierten sich um 4,7 % auf 59,9 Mio. Euro.
Die finanzielle Belegungsquote des Unternehmens verbesserte sich im Berichtszeitraum auf 95,6 %, gegenüber 92,8 % im Vorjahr. Diese Steigerung erfolgte trotz des Verkaufs einer erheblichen Anzahl von Immobilien; Lumo Kodit verkaufte im ersten Quartal 2026 2.170 Wohnungen, verglichen mit nur 24 im gleichen Zeitraum 2025.
Der beizulegende Zeitwert der Anlageimmobilien belief sich auf 7,6 Mrd. Euro. Das Ergebnis vor Steuern war mit -20,9 Mio. Euro negativ, beeinflusst durch Bewertungseffekte und Veräußerungsverluste bei den Anlageimmobilien. Die operativen Funds From Operations (FFO) sanken um 8,6 % auf 21,2 Mio. Euro.
Lumo Kodit beließ seinen Ausblick für das Gesamtjahr 2026 unverändert. Das Unternehmen schätzt weiterhin seinen Gesamtumsatz auf 484–497 Mio. Euro und sein FFO (bereinigt um Sondereffekte) auf 147–157 Mio. Euro. Die Prognose berücksichtigt abgeschlossene Immobilienverkäufe, schließt jedoch mögliche künftige Akquisitionen oder Veräußerungen nicht ein.