Luxuswohnungsmarkt: Preise fallen nach 29 Monaten
Der Einstiegspreis für Luxuswohnungen sank im August auf 1,2 Mio. US-Dollar, ein Rückgang von 4 % gegenüber Juli, was den 29-monatigen Trend fallender Preise fortsetzt.
Die Schwelle für den Kauf einer Luxuswohnung sank im August auf 1.200.005 US-Dollar, was einem Rückgang von 4 % gegenüber Juli entspricht. Dies setzt eine 29-monatige Serie fallender Preise auf dem Luxusimmobilienmarkt fort, so ein Bericht von Realtor.com.
Realtor.com definiert ein Luxushaus als eine Immobilie, die über der 90. Perzentile liegt. Im August sanken die Preise für die Top 5 % der Angebote im Vergleich zum Vorjahr um 4,2 %. Auch die obersten Segmente des Luxusmarktes, über der 95. Perzentile, verzeichneten Preisrückgänge.
Parallel zu den Preisrückgängen verkauften sich Luxusimmobilien im vergangenen Jahr schneller. Einstiegs-Luxusimmobilien fanden Käufer vier Tage schneller als im August des Vorjahres, obwohl sie eine Woche länger auf dem Markt blieben als im Juli.
"August zeigt einen Luxusmarkt in Rekalibrierung mit gemischten Signalen über verschiedene Messgrößen hinweg", erklärte Anthony Smith, Senior Economist bei Realtor.com. "Angebote bewegen sich schneller als vor einem Jahr, aber Preisschwellen und der Anteil von Angeboten im Millionenbereich sind niedriger, während sich der Markt seit Mitte des Sommers verlangsamt hat."