MGCOne schlägt Blockchain-Lösung für WEG-Verwaltung vor

HIGHTSTOWN, N.J. – My Green Condo Inc. (MGCOne) hat einen Branchenbericht vorgelegt, der Pläne zur Nutzung von Blockchain-Technologie, Asset-Tokenisierung und Stablecoins zur Modernisierung der Verwaltung von Wohnungseigentümer- und Hausbesitzergemeinschaften (HOAs) darlegt. Das Unternehmen behauptet, dieser Ansatz werde eine schnellere, transparentere und sicherere digitale Infrastruktur für den Betrieb von Gemeinschaften schaffen.

MGCOne identifiziert aktuelle Systeme der Gemeinschaftsverwaltung als belastet durch Verwaltungsrückstände, steigende Betriebskosten und veraltete Arbeitsabläufe. Um diese Probleme anzugehen, schlägt das Unternehmen ein "verbandszentriertes" Modell vor, das auf seinem proprietären, patentierten Blockchain-Framework basiert. Dieses Modell zielt darauf ab, sicherzustellen, dass Gemeinschaften die volle Kontrolle über ihre Daten, Finanzunterlagen und operativen Historie behalten.

Das vorgeschlagene System beinhaltet die Aufzeichnung von Eigentumsurkunden auf einer Blockchain zur unveränderlichen Verifizierung von Eigentum, Pfandrechten und Beschränkungen, was potenziell die Komplexität und Risiken im Zusammenhang mit Grundbuchauszügen reduziert. MGCOne sieht auch die Möglichkeit, Eigentumsanteile an Immobilien in digitale, Blockchain-basierte Vermögenswerte (Tokenisierung) umzuwandeln, was die Liquidität erhöhen und den Bruchteilseigentum durch Smart Contracts ermöglichen könnte.

Darüber hinaus zielt das Unternehmen darauf ab, die Abschlussverfahren für Immobilientransaktionen von Monaten auf Stunden zu beschleunigen, indem Stablecoins und Smart Contracts für gleichzeitige Zahlungen, Eigentumsübertragungen und Transaktionsfinalisierung genutzt werden. Finanzielle Prozesse innerhalb von Gemeinschaften, wie die Einziehung von Gebühren und Zahlungen an Lieferanten, sollen auf der Blockchain automatisiert werden, um manuellen Aufwand und Fehler zu minimieren. MGCOne betont, dass dieses Modell die Datenkontrolle auf die Gemeinschaft verlagert und reibungslose Übergänge zwischen Verwaltungsgesellschaften ermöglicht.