Model/Z schließt 32-Millionen-Dollar-Transaktion für modulare Wohnungsfinanzierung ab
Der Wohnungshersteller Model/Z hat eine Transaktion über 32 Millionen Dollar mittels Steuerschuldgutschriften abgeschlossen. Die Finanzierung soll die Produktion von Fertighäusern beschleunigen und Finanzierungshürden in der Baubranche überwinden.
Das in Los Angeles ansässige Unternehmen Model/Z, ein Vorreiter in den Bereichen Wohninnovation und modulare Fertigung, hat den Abschluss einer Transaktion über 32 Millionen US-Dollar im Rahmen der New Markets Tax Credits (NMTC) bekannt gegeben. Diese Finanzierung soll die Produktion von Modulwohnungen für bezahlbaren Wohnraum und für Arbeitskräfte unterstützen.
Die Finanzierung adressiert eine anhaltende Herausforderung im Modulbau: die Finanzierung von Wohnungen während ihrer Herstellung in der Fabrik, bevor sie an den Bauplatz geliefert und fest installiert werden. Traditionelle Baukredite zögern oft, Module zu finanzieren, die sich noch in der Fabrik befinden, was zu Verzögerungen und Kostensteigerungen für Entwickler und Hersteller führt.
Die NMTC-Finanzierung von Model/Z stellt eine Betriebsmittelreserve bereit, um mit der Modulfertigung bereits vor den Zeitplänen der Baustellenprojekte beginnen zu können. Dies ermöglicht es Entwicklern, die Geschwindigkeitsvorteile des Modulbaus zu nutzen, während Model/Z eine gleichbleibende Produktion, verbesserte Effizienz und Kostensenkungen erzielen kann.
Die Finanzierung wird voraussichtlich rund 800 Einheiten für die Lieferung in den Jahren 2026–2027 unterstützen und die Pipeline von Model/Z für etwa 2.500 bezahlbare Wohnungen und Wohnungen für Arbeitskräfte fördern. Die Investition wird voraussichtlich auch über 117 dauerhafte Arbeitsplätze schaffen oder sichern, die für Einwohner von Watts und den umliegenden Gemeinden in Südkalifornien zugänglich sind. Seit der Eröffnung seines Werks in Watts im Jahr 2024 hat Model/Z über 500 Wohnmodule produziert.