Nordea prognostiziert Anstieg der Immobilienpreise für 2027
Die Nordea Bank erwartet für das kommende Jahr einen leichten Anstieg der Immobilienpreise in Finnland, unterstützt durch stabilere Zinsen.
Der finnische Immobilienmarkt steht laut einer aktuellen Analyse der Nordea Bank vor einer Wende. Für das Jahr 2027 prognostiziert das Institut einen Preisanstieg von einem Prozent, gefolgt von einem weiteren Wachstum um 2,5 Prozent im Jahr 2028. Diese Erwartungen basieren auf einer Stabilisierung des Zinsniveaus sowie einer sich festigenden wirtschaftlichen Lage.
Chefökonom Juho Kostiainen betonte, dass der Markt nach einer längeren Phase der Zurückhaltung die Talsohle erreicht habe. Während die Transaktionszahlen bisher schwach blieben, schaffe die Kombination aus konstanteren Euribor-Zinsen und einer verbesserten Beschäftigungslage eine stabilere Grundlage für Käufer.
Die Untersuchung verdeutlicht eine zunehmende Marktdifferenzierung: Immobilien in gefragten Lagen und in modernem, renovierungsfreiem Zustand erzielen deutlich bessere Preise und schnellere Verkaufszeiten als sanierungsbedürftige Objekte. Unterstützung erhält der Markt zudem durch gelockerte Kreditbedingungen, wie etwa die Ausweitung der maximalen Laufzeiten für Hypothekendarlehen auf 40 Jahre.
Obwohl der Wohnungsbau insgesamt gedämpft bleibt, stützen Großinvestitionen in Rechenzentren die Bauwirtschaft. Dies könnte langfristig zu einem besseren Ausgleich zwischen Angebot und Nachfrage in den finnischen Wachstumszentren führen.