Northwind Group finanziert Büro-zu-Wohnraum-Umwandlung in Manhattan mit 231 Millionen Dollar
Die Northwind Group hat ein Baudarlehen in Höhe von 231 Millionen Dollar für die Umnutzung eines Bürogebäudes an der Third Avenue in Manhattan gewährt.
Die New Yorker Immobiliengesellschaft Northwind Group hat ein Baudarlehen in Höhe von 231 Millionen Dollar für die Revitalisierung des Bürogebäudes 675 Third Avenue vergeben. Geplant ist die Umwandlung des 337.000 Quadratfuß großen Gebäudekomplexes in rund 450 Mietwohnungen, wobei 25 Prozent als bezahlbarer Wohnraum gemäß dem städtischen 467-m-Programm ausgewiesen werden.
Das Projekt wird von einem Joint Venture zwischen Metro Loft Management und David Werner Real Estate Investments geleitet, die das Objekt bereits im April 2025 erwarben. Mit den ersten Bauarbeiten wurde bereits begonnen; für die Umsetzung wurden Collaborative Construction Management und das Architekturbüro Gensler engagiert.
Die Finanzierung stammt aus dem dritten Kreditfonds von Northwind, der kürzlich mit einem Volumen von einer Milliarde Dollar geschlossen wurde. Für das Unternehmen ist dies das neunte Umwandlungsprojekt in New York City. Der Schritt unterstreicht den aktuellen Trend, angesichts hoher Leerstände im Bürosektor Gewerbeimmobilien in Wohnraum umzunutzen, um dem knappen Wohnungsangebot in der US-Metropole zu begegnen.