Nürnberger Immobilienmarkt zeigt moderaten Preisanstieg zum Jahresbeginn 2026
Daten von Immowelt belegen einen Anstieg der Angebotspreise für Wohnungen und Häuser im vierten Quartal 2025.
Der Immobilienmarkt in Nürnberg verzeichnete zum Jahresausklang 2025 einen moderaten Aufwärtstrend. Laut einer aktuellen Auswertung von Immowelt stiegen die Angebotspreise für Bestandswohnungen im vierten Quartal um 2,9 Prozent, was zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.608 Euro zum 1. Januar 2026 führte.
Die Preisentwicklung bei Einfamilienhäusern verlief mit einem Plus von 3,9 Prozent etwas dynamischer. Hier liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis zum Jahresbeginn bei 4.501 Euro. Im Vergleich zu hochpreisigen Standorten wie München oder Frankfurt bleibt Nürnberg damit weiterhin auf einem moderaten Niveau.
Auch im Umland, etwa in Fürth, Erlangen und Schwabach, bewegen sich die Preise in ähnlichen Bahnen. Analysten gehen davon aus, dass sich die Marktentwicklung 2026 stabil fortsetzen wird, da die Nachfrage zunehmend durch die Anforderungen an die finanzielle Leistbarkeit begrenzt wird.