Phoenix Investors erwirbt Industrieimmobilie in Newport News
Phoenix Investors hat eine Industrieimmobilie mit ca. 378.000 Quadratfuß in Newport News, Virginia, erworben. Die Anlage befindet sich neben dem Flughafen und bietet erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten.
Eine Tochtergesellschaft von Phoenix Investors hat eine 378.331 Quadratfuß große Industrieimmobilie in der 615 Bland Boulevard in Newport News, Virginia, erworben. Die Anlage befindet sich auf einem ca. 27,4 Hektar großen Grundstück in der Nähe des Newport News/Williamsburg International Airport und der Interstate 64.
Das Objekt, das zuvor von Continental's Vitesco Technologies Division betrieben wurde, liegt in einem wichtigen Industriestandort mit einer hohen Konzentration von Verteidigungs-, Schiffbau- und fortgeschrittenen Fertigungsaktivitäten. Die Region bietet Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften und befindet sich in der Nähe mehrerer Militäreinrichtungen.
Ursprünglich 1971 erbaut, eignet sich die Immobilie für industrielle Nutzer. Sie verfügt über eine vollständige Klimatisierung, eine leistungsstarke Stromversorgung und mehrere Laderampen. Das Grundstück bietet zudem beträchtliche überschüssige Fläche für mögliche Erweiterungen, Lagerung im Freien oder Parkplätze für Sattelanhänger.
Phoenix Investors plant, die Immobilie durch Kapitalverbesserungen neu zu positionieren, die sich auf die Umgestaltung des Gebäudegrundrisses, der Ladebereiche und die Modernisierung der Systeme konzentrieren, um den Anforderungen moderner Hersteller gerecht zu werden.