Redwood erweitert seinen Immobilienkreditfonds um Kredite aus Großbritannien

Redwood Investment Management hat den geografischen Umfang seines Private-Real-Estate-Debt-Fonds, CREMX, erweitert, indem Kredite aufgenommen wurden, die durch Gewerbeimmobilien im Vereinigten Königreich besichert sind. Diese Neuzugänge ergänzen die bestehenden US-Immobilienkreditbestände des Fonds.

Die Ergänzung bekräftigt die Strategie von CREMX, sich auf kurzfristige, erstrangige Gewerbeimmobilienkredite zu konzentrieren, mit dem Ziel, laufende Erträge zu erzielen und das Kapital zu erhalten. Zum 24. September 2026 hielt der Fonds 11 britische Kreditinvestitionen im Wert von rund 49 Millionen US-Dollar, was 10,4 Prozent des Portfolios entspricht.

Richard M. Duff, Portfoliomanager und Managing Partner bei Redwood Investment Management, erklärte, dass die Erweiterung die Anlagekriterien des Fonds nicht verändert. "Wir beginnen immer mit der Immobilie, die den Kredit sichert, dem Eigenkapital des Kreditnehmers und dem Rückzahlungsplan", sagte Duff. "Wir glauben, dass ausgewählte britische Kreditmöglichkeiten das Portfolio ergänzen können, wenn diese Grundlagen – und die Rechte des Kreditgebers – unseren Anlagestandards entsprechen."

Die britische Kreditexposition des Fonds umfasst verschiedene Gewerbeimmobilienkategorien. Redwood Investment Management wies darauf hin, dass der Rechtsrahmen in England und Wales die Transparenz von Immobilien und die Rechte von Kreditgebern unterstützt, dies jedoch keine Rückzahlung garantiert.

Redwood Investment Management bietet über institutionelle Prozesse Anlagelösungen für Privatanleger an, wobei der Schwerpunkt auf Risikomanagement liegt und der Zugang zu privaten Immobilienkrediten demokratisiert werden soll.