Bericht: Bauherren und Käufer uneins bei der Definition von bezahlbarem Wohnraum

Ein neuer Bericht von Green Builder Medias COGNITION Smart Data deckt eine erhebliche Diskrepanz auf, wie Hausbauer und Käufer die Erschwinglichkeit von Wohnraum definieren. Die Daten deuten darauf hin, dass Käufer zunehmend die Erschwinglichkeit auf der Grundlage der monatlichen Gesamtkosten für Besitz und Betrieb eines Hauses bewerten, anstatt nur des anfänglichen Kaufpreises.

Der Bericht mit dem Titel „Full Cost, Not First Cost, Will Unlock Future Housing Affordability“ befragte Verbraucher, Hausbesitzer und Baufachleute. Er ergab, dass Käufer bereit sind, Kompromisse einzugehen, wie z. B. kleinere Häuser oder andere Standorte zu akzeptieren, um niedrigere langfristige Wohnkosten zu erzielen.

Die Ergebnisse deuten darauf hin, dass, obwohl viele Mieter immer noch den Wunsch nach Wohneigentum hegen, ein erheblicher Teil der Verbraucher Häuser zu einem Preis unter 200.000 US-Dollar benötigt. Darüber hinaus wären über 40 % bereit, ein um 25 % kleineres Haus als das durchschnittliche neue Einfamilienhaus in Betracht zu ziehen, wenn dies einen früheren Kauf bedeuten würde.

„Die Diskussion über die Erschwinglichkeit wurde vom Kaufpreis dominiert, aber das ist nur ein Teil dessen, was Menschen tatsächlich zahlen, um in einem Haus zu leben“, sagte Jennifer Castenson, Vizepräsidentin von COGNITION Smart Data and Market Analytics bei Green Builder Media. „Unsere Daten zeigen eine Möglichkeit, das Wohnungsangebot rund um die monatlichen Gesamtkosten, Effizienz, Haltbarkeit und die richtige Größe neu zu überdenken.“