Routineinspektion deckt strukturelle Probleme unter Einkaufszentrum auf
Ein Projektmanager von EXP entdeckte während routinemäßiger Reparaturen erhebliche strukturelle Schäden und Wassereintritte unter einem Einkaufszentrum, was ein umfassendes Renovierungsprojekt einleitete.
Während eines routinemäßigen Reparaturprojekts deckte Chris McConnell, Projektmanager in der Fassadengruppe für Bauwissenschaften bei EXP, erhebliche strukturelle Probleme in einem Einkaufszentrum auf. Das in einem Überschwemmungsgebiet errichtete Einkaufszentrum ist erhöht, um den Wasserfluss darunter zu ermöglichen. McConnell beobachtete Rostflecken und Ausblühungen an der darunterliegenden Betonplatte unter den Eingängen des Einkaufszentrums.
Weitere Untersuchungen ergaben, dass die Platte an den meisten Eingängen über den umschlossenen Bereich des Gebäudes hinausragte und dass während des ursprünglichen Baus keine Abdichtung installiert worden war. Wasser und Salz waren über die Jahre in den Beton eingedrungen und hatten die Bewehrungsstäbe in der tragenden Betonplatte beschädigt. Der Kunde genehmigte eine Zustandsbewertung, die zu einem umfassenden Reparaturprojekt führte.
Zur Behebung der Probleme wurden umfangreiche Reparaturen durchgeführt, einschließlich der beschädigten Bewehrung. Eine neue Abdichtungsbahn wurde sowohl im äußeren als auch im inneren Bereich der Platte angebracht. Zusätzlich wurde in den Vestibülbereichen ein Pedimat-Gittersystem installiert, um Schmutz und Feuchtigkeit zu bewältigen, die von innen nach außen getragen wurden.
EXP betonte die Bedeutung sorgfältiger Baustelleninspektionen und genauer Beobachtung, indem hervorgehoben wurde, dass McConnells anfängliche Entdeckung potenziell schwerwiegendere zukünftige strukturelle Ausfälle und umfangreiche Reparaturkosten verhinderte.