Samara erweitert Angebot von Fertig-ADUs auf kleine Einfamilienhäuser

Samara, ein Hersteller von Fertighäusern, der ursprünglich mit dem Bau von Nebengebäuden (Accessory Dwelling Units, ADUs) für den kalifornischen Markt begann, expandiert nun in den Bau von kleinen Einfamilienhäusern für den Erstkauf. Das Unternehmen hat Locale by Samara vorgestellt, eine neue Produktlinie, die darauf abzielt, die Krise der bezahlbaren Wohnungen im Bundesstaat anzugehen.

Diese neuen Häuser messen zwischen 1.000 und 1.750 Quadratfuß und sind damit deutlich kleiner als das durchschnittliche US-Einfamilienhaus mit fast 2.200 Quadratfuß. Samara wird den gleichen modularen, werkseitigen Bauprozess nutzen, der auch für seine ADUs verwendet wird, mit dem Ziel, Häuser anzubieten, die in Größe und Preis eher traditionellen Erstwohnungen ähneln.

„Dies ist ein fehlender Formfaktor in Kalifornien“, sagte CEO Mike McNamara. „Die Preispunkte wären aufgrund der geringeren Quadratmeterzahl deutlich niedriger. Und wir denken, dass es auch das richtige Produkt ist, denn mehr Menschen wollen weniger Quadratmeter, sie wollen kleinere Gärten, sie wollen näher an den Städten sein."

Samara, ursprünglich eine interne Abteilung von Airbnb, bevor es 2022 als eigenständiges Unternehmen ausgegründet wurde, hat bereits über 250 ADUs gebaut. Die neue Initiative konzentriert sich auf die Bündelung kleinerer Häuser auf Grundstücken, die zuvor ausschließlich für Einfamilienhäuser ausgewiesen waren, eine Maßnahme, die durch jüngste Gesetzgebung in Kalifornien ermöglicht wurde. Samara entwickelt etwa 10 solcher Cluster-Projekte und nutzt seine Expertise in der Fabrikproduktion, um den Bau von freistehenden Häusern zu beschleunigen und die Kosten zu senken.

Die ersten Starterhausprojekte von Samara stehen kurz vor der Fertigstellung in Healdsburg, Kalifornien. Das Unternehmen betont, dass der modulare Fertigbauprozess eine Bauzeit ermöglicht, die bis zu dreimal schneller ist als bei herkömmlichen Methoden, sobald das Fundament gelegt ist. Diese Geschwindigkeit, kombiniert mit kleineren Grundrissen, wird voraussichtlich zu zugänglicheren Preisen im Vergleich zum typischen Neubau in den Zielmärkten führen.