Zillow prognostiziert stagnierende Hauspreise in den USA für das kommende Jahr
Zillows Ökonomen prognostizieren für die US-Hauspreise ein Wachstum von 0,0 % zwischen Juni 2026 und Juni 2027. Dies ist eine leichte Anhebung gegenüber der vorherigen Prognose.
Die Ökonomen von Zillow haben eine aktualisierte 12-Monats-Prognose veröffentlicht, die vorhersagt, dass die US-Hauspreise zwischen Juni 2026 und Juni 2027 eine Veränderung von 0,0 % verzeichnen werden. Dies stellt eine geringfügige Anhebung gegenüber der Prognose vom Mai dar, die eine Veränderung von -0,2 % voraussagte.
Derzeit sind die US-Hauspreise im Jahresvergleich um 1,1 % gestiegen. Zillows jüngster Ausblick geht davon aus, dass die nationalen Hauspreise weiterhin mit gedämpftem Tempo wachsen werden, ähnlich dem aktuellen Trend. Wenn das Preiswachstum unter dem Lohnwachstum bleibt, werden sich die grundlegenden Marktfaktoren voraussichtlich schrittweise verbessern. Dieses Szenario könnte auch zu einer langsamen Verbesserung der Erschwinglichkeit von Wohnraum führen.
Obwohl die nationale Prognose nicht negativ ist, deutet sie auf einen vorsichtigen Ausblick für den Wohnungsmarkt hin. Das Unternehmen erwartet einen "weichen" Markt im Jahr 2026, in dem das Einkommenswachstum voraussichtlich die Wertsteigerung der Hauspreise übertreffen wird, was die Erschwinglichkeit für Käufer potenziell verbessern könnte.
Unter den größeren Stadtgebieten prognostiziert Zillow die signifikantesten Preissteigerungen in Rockford, Illinois (+4,3 %), Syracuse, New York (+3,6 %) und Atlantic City, New Jersey (+3,5 %). Umgekehrt werden die größten Preisrückgänge in Austin, Texas (-6,4 %), Houma, Louisiana (-6,4 %) und Lake Charles, Louisiana (-5,2 %) erwartet.