Berkshire Hathaway laajentaa asumismarkkinoilla Mungon yritysostolla
Greg Abelin johtama Berkshire Hathaway on ostanut McGuinn Homesin, laajentaen samalla omistamiensa talonrakennusyhtiöiden portfoliota. Yritysosto vahvistaa yhtiön asemaa Kaakkois-Yhdysvalloissa, erityisesti vuokralle rakennettavien asuntojen sektorilla.
Berkshire Hathaway, jota johtaa tuleva toimitusjohtaja Greg Abel, jatkaa panostustaan asuntojen rakentamiseen ostamalla McGuinn Homesin. Kauppa, jonka taloudellisia yksityiskohtia ei ole julkistettu, on toinen merkittävä asumismarkkinoille suuntautuva investointi yhtiölle lyhyen ajan sisällä. Aiemmin tänä vuonna Berkshire Hathaway ilmoitti ostavansa Taylor Morrisonin, mikä tekee siitä maan neljänneksi suurimman talonrakentajan.
McGuinn Homes on Etelä-Carolinassa toimiva rakennusyhtiö, jolla on yli neljän vuosikymmenen kokemus Kaakkois-Yhdysvaltain markkinoilta. Kaupan myötä Berkshire Hathaway, Clayton Home Building Groupin ja Mungo Homesin kautta, pyrkii vahvistamaan asemaansa alueella. Yritysosto kattaa myös McGuinn Homesin merkittävän osuuden vuokralle rakennettavien asuntojen (Build-to-Rent, BTR) liiketoiminnasta, sektorista, johon Berkshire Hathaway on laajentanut jo Taylor Morrison -kaupan myötä.
Berkshire Hathaway on viime vuosina systemaattisesti kasvattanut kiinteistö- ja rakentamisliiketoimintaansa. Yhtiö osti Clayton Properties Groupin vuonna 2003 ja on sen jälkeen laajentanut toimintaansa merkittävästi sivurakenteisten asuntojen markkinoille useiden yritysostojen kautta. Viime vuoden lopussa Clayton Properties oli jo Yhdysvaltain 12. suurin sivurakenteisten asuntojen rakentaja. Yhdistämällä Taylor Morrisonin, Clayton Propertiesin ja nyt McGuinn Homesin volyymit, Berkshire Hathaway nousee maan neljänneksi suurimmaksi rakentajaksi.
Asuntojen rakentamisen markkinat ovat tällä hetkellä viilenemässä pandemiaajan buumin jälkeen, ja monet toimijat ovat varovaisempia. Berkshire Hathawayn kaltaisella yhtiöllä, jolla on pitkäjänteistä pääomaa ja vähän paineita lyhyen aikavälin tuloksista, on kuitenkin ainutlaatuinen asema hyödyntää markkinoiden konsolidaatiota. Yritysosto on osa laajempaa alan konsolidaatiotrendiä, jossa suuret toimijat vahvistavat asemiaan ostamalla pienempiä yhtiöitä.