Paras viikko ostaa asunto: Syyskuun lopussa odotettavissa säästöjä
Realtor.comin raportin mukaan kotien ostajilla on syyskuun lopussa ainutlaatuinen tilaisuus säästää jopa 14 000 dollaria ja kohdata vähemmän kilpailua.
Asuntomarkkinat tarjoavat syksyn alussa ajanjakson, jolloin kotien ostajat voivat hyötyä merkittävistä säästöistä ja helpommasta ostoprosessista. Realtor.comin mukaan viikko 27. syyskuuta – 3. lokakuuta on historiallisesti tarjonnut ostajille alhaisempia hintoja, vähemmän kilpailua ja tasapainoisemman tarjonnan.
Vanhempi ekonomisti Hannah Jones Realtor.comista toteaa, että tämä ajankohta tuo markkinoille enemmän valinnanvaraa ja vähentää ostajien kiirettä. Raportti ennustaa, että kyseisellä viikolla aktiivisten listauksien määrä kasvaa 13 prosenttia tavanomaista enemmän, samalla kun kysyntä laskee 32 prosenttia huippusesongista. Kotien myyntiaika pitenee myös keskimäärin 13 päivällä.
Listahintojen odotetaan laskevan 3,5 prosenttia kausiluonteisista huippulukemista, mikä voi tuoda jopa 14 000 dollarin säästön keskimääräisen noin 416 000 dollarin hintaiseen kotiin. Lisäksi myyjien hintapettymykset yleistyvät, mikä tarjoaa ostajille edullisempia diilejä. Tarjonta on 20 prosenttia vilkkaampaa kuin vuoden alun hiljaisempina kuukausina.
Jones neuvoo ostajia käyttämään tätä ikkunaa strategisesti, ei ainoana deadlinena. Varhaisempi syksy tarjoaa laajemman valikoiman uusia listoja, kun taas myöhäisempi kausi voi tuoda lisää hintajoustavuutta. Kansallisesta ilmiöstä huolimatta paikalliset markkinat ja ilmasto vaikuttavat optimaaliseen ostoaikaan eri kaupungeissa, mutta suurin osa suurista kaupungeista kokee tämän suotuisan ostoviikon syyskuun lopun ja lokakuun alun tuntumassa.