Bluerock Value Exchange keräsi 60 miljoonaa dollaria teollisuuskiinteistöihin

Bluerock Value Exchange (BVEX) on ilmoittanut keränneensä 60 miljoonaa dollaria pääomaa yksityissijoittajilta BR Diversified Industrial Portfolio 7, DST -rahastoon. Rahasto sijoittaa teollisuuskiinteistöihin ja on osa BVEX:n 1031-vaihto-ohjelmaa, joka mahdollistaa verotehokkaat sijoitukset.

Kerätty pääoma tuo BVEX:n hajautettujen teollisuuskiinteistörahastojen sarjan arvon yli 400 miljoonaan dollariin. Yhtiön mukaan tämä seitsemäs peräkkäinen täysin merkitty teollisuuskiinteistörahasto osoittaa sijoittajien jatkuvaa kiinnostusta teollisuussektoria kohtaan.

Kerätyllä pääomalla hankittu portfolio koostuu viidestä teollisuuskiinteistöstä Alabamassa, Floridassa, Missourissa ja Virginiassa. Kiinteistöjen vuokrattava pinta-ala on noin 550 000 neliöjalkaa. Kaikki kiinteistöt ovat 100-prosenttisesti vuokrattuja pitkäaikaisilla sopimuksilla luottoluokitelluille vuokralaisille, kuten NVR, Inc. ja BlueLinx Holdings. Kiinteistöt hankittiin yli 1,35 miljoonan dollarin alle niiden arvioidun arvon.

BVEX on aiemmin hallinnoinut yli 3 miljardin dollarin arvosta 1031-vaihto-ohjelmia. Yhtiön mukaan teollisuussektori tarjoaa vahvaa kassavirtaa ja potentiaalia arvonnousulle pitkän aikavälin valmistus- ja jakelutrendien tukemana. Rahaston rakenne tarjoaa sijoittajille myös joustavia poistumisvaihtoehtoja sijoitusjakson päättyessä.