Bravo Capital alkaa rahoittaa vuokratalohankkeita HUD:n uusien ohjeiden mukaisesti
Bravo Capital hyväksyy nyt rahoituspyyntöjä uudentyyppisille vuokratalohankkeille (Build-to-Rent) Yhdysvaltain asuntoministeriön (HUD) uusien ohjeiden jälkeen. Ohjeet mahdollistavat lainat erillisille omakotitaloille, paritaloille ja kolmen asunnon taloille.
Uusi, Yhdysvaltain asuntoministeriön (HUD) julkaisema asuntolainakirje avaa 221(d)(4)- ja 223(f)-ohjelmat erillisistä omakotitaloista, paritaloista ja kolmen asunnon taloista koostuville vuokrataloyhteisöille. Rahoitusyhtiö Bravo Capital ilmoitti ryhtyvänsä hyväksymään rahoituspyyntöjä näille ns. Build-to-Rent (BTR) -hankkeille välittömästi uusien ohjeiden astuttua voimaan.
Uudistuksen myötä BTR-yhteisöjä käsitellään samoilla ehdoilla kuin perinteisiä monikerroksisia vuokra-asuntokohteita. Keskeisiä vaatimuksia ovat sijainti yhtenäisellä alueella, pitkäaikaiseksi vuokra-asumiseksi kehittäminen ja ammattimainen hallinnointi. Uudet ohjeet mahdollistavat HUD:n pitkäaikaisen, kiinteäkorkoisen ja takauksettoman rahoituksen, joka on aiemmin ollut BTR-rakennuttajille hankalasti saatavilla perinteisten rakennus- ja lyhytaikaisten siltalainojen rinnalla.
Bravo Capitalin toimitusjohtaja Aaron Krawitz totesi, että Build-to-Rent -asuminen on merkittävä osa vuokramarkkinoita, ja uudet ohjeet tasaavat pelikenttää perinteisten kohteiden kanssa. Hän korosti, että yritys arvioi jo aktiivisesti, miten rakennuttajien ja omistajien yhteisöt sopivat uusien vaatimusten piiriin.
Bravo Capital tarjoaa myös Bridge-to-HUD -alustaa, joka toimii siltana HUD:n pitkäaikaiseen rahoitukseen. Tämä palvelu on suunnattu erityisesti yhteisöille, jotka tarvitsevat aikaa vakiinnuttaakseen toimintansa ennen lopullisen rahoituksen hakemista. Yhtiö on toiminut HUD/FHA-hyväksyttyjen lainojen parissa vuodesta 2021 ja rahoittanut yli 2,5 miljardia dollaria hankkeita valtakunnallisesti.