Britit vauhdittavat Kreikan luksuskiinteistökauppaa – kysyntä nousi 35 %
Kreikan luksuskiinteistöjen kysyntä nousi ensimmäisellä vuosipuoliskolla 6,11 miljardiin euroon. Brittiläiset ostajat ovat merkittävin ajuri, heidän kysyntänsä kasvoi 60 % vuodentakaisesta.
Kreikan luksusasuntomarkkinoilla ostajien kokonaiskysyntä saavutti ensimmäisellä vuosipuoliskolla 2026 yhteensä 6,11 miljardia euroa. Tämä on 35 % enemmän kuin vuotta aiemmin ja 19 % yli viisivuotisen trendin, kertoo Kreikka Sotheby's International Realtyn julkaisema markkinaraportti.
Merkittävin kysyntää kasvattanut tekijä on brittiläinen pääoma. Brittiläisten ostajien kysyntä kasvoi vuoden takaisesta 60 %, mikä on nopein nousu suurimpien ostajaryhmien joukossa. Yhdistynyt kuningaskunta vastaa nyt 17,4 % kaikista tiedusteluista.
Raportti nostaa esiin myös uuden ostajakategorian: Yhdistyneestä kuningaskunnasta muuttaneet verosopimuksensa vaihtaneet henkilöt. Britannian ns. non-dom-verojärjestelmän päättymisen jälkeen he ovat muodostaneet merkittävän osan markkinasta. Brittikansalaiset muodostavat 53 % kaikista firman kirjauksissa olevista ei-kotimaassa asuvista ostajista.
Kreikka on noussut yhdeksi pääasiallisista hyötyjä valtioista tässä varallisuuden siirtymisessä. Kreikan ohjelma tarjoaa verotettaville uusille ver residentille kiinteän 100 000 euron vuosiveron ulkomaisille tuloilleen 15 vuoden ajaksi.
Savvas Savvaidis, Kreikka Sotheby's International Realtyn toimitusjohtaja, toteaa, että viimeisten kahden vuoden tärkein kehitys on ollut verosopimuksensa vaihtaneiden ostajien segmentin synty. Hän korostaa, että Kreikan ohjelma toimii suunnitellusti ja vuoden 2026 ostajat ovat suurempia, institutionaalisempia ja sitoutuneempia kuin viisi vuotta sitten.