Välittäjä Cathy Craig on avustanut 163 miljoonan dollarin edestä loma-asuntosijoituksia Broken Bow’ssa

Kiinteistönvälittäjä Cathy Craig, joka toimii The Short Term Shop -yrityksessä, on saavuttanut merkittävän volyymin lyhytaikaisten vuokra-asuntojen markkinoilla Oklahoman Broken Bow’ssa ja Hochatownissa. Joulukuusta 2021 lokakuuhun 2026 mennessä Craig on välittänyt yhteensä 226 Airbnb- ja VRBO-kohdetta, joiden yhteenlaskettu arvo on yli 163 miljoonaa dollaria.

Vuosi 2026 on muodostumassa Craigin uran vilkkaimmaksi. Tähän mennessä tänä vuonna kauppoja on syntynyt 72 kappaletta, joiden arvo on 51 miljoonaa dollaria. Luku ylittää jo koko vuoden 2025 suorituksen, jolloin kauppoja tehtiin 54 kappaletta 38,4 miljoonan dollarin arvosta. Keskimääräinen kauppahinta kohteille on ollut noin 650 000 dollaria.

Sijoittajien kiinnostus aluetta kohtaan perustuu osittain sen sijaintiin lähellä suuria kaupunkeja, kuten Dallas-Fort Worthia ja Oklahoma Cityä. Lisäksi sijoittajat hyödyntävät usein verosuunnittelua, jossa lyhytaikaisen vuokraustoiminnan tappioita voidaan tietyissä tilanteissa vähentää muista tuloista. Asiantuntijat kuitenkin muistuttavat, että verotuskohtelu vaatii aina tapauskohtaista tarkastelua veroneuvojien kanssa.

The Short Term Shopin perustaja Avery Carlin mukaan markkina vaatii erikoistunutta osaamista, sillä sijoittajat etsivät ensisijaisesti tuottoa optimoivia kohteita perinteisten loma-asuntojen sijaan. Yritys keskittyy ainoastaan lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan ja tarjoaa asiakkailleen tukea myös kaupan jälkeisessä hallinnoinnissa.