Buchanan Capital Partners osti Churchill Tower -toimistorakennuksen Dallasissa
Buchanan Capital Partners on ostanut Churchill Tower -nimisen toimistorakennuksen Dallasin Park Centralin alueelta. Rakennus on 93-prosenttisesti vuokrattu ja sisältää yli 50 vuokralaista.
Austinilainen kiinteistösijoitusyhtiö Buchanan Capital Partners (BCP) on ostanut Churchill Tower -toimistorakennuksen Dallasin Park Centralin alueelta. Kauppa vahvistaa BCP:n asemaa kaupallisissa kiinteistösijoituksissa.
12-kerroksinen, noin 25 700 neliömetrin kokoinen Churchill Tower sijaitsee keskeisellä paikalla Dallasissa. Rakennus on valmistunut vuonna 1999 ja peruskorjattu vuonna 2025. Siinä on joustavia toimistotiloja, pysäköintihalli 997 autolle ja latausmahdollisuus sähköautoille, sekä uudistettu aula, kuntosali ja kahvila.
Rakennus on tällä hetkellä 93-prosenttisesti vuokrattu, ja sen vuokralaiskuntaan kuuluu noin 50 yritystä. Merkittävin vuokralainen on kirjanpito- ja neuvontayritys Carr, Riggs & Ingram (CRI), joka on toiminut rakennuksessa yli kaksi vuosikymmentä.
BCP toteaa, että toimistosektorin epävarmuuden aikana yhtiö pystyi hankkimaan rakennuksen houkuttelevaan hintaan. Yhtiön mukaan Class A -toimistotilojen vuokrat ovat huomattavasti alhaisempia kuin muilla alueilla, ja kilpailevia tiloja poistuu markkinoilta uudelleenkehityksen vuoksi. Yhtiö uskoo kiinteistön tarjoavan laatua, sijaintia ja arvoa.