Centerspace raportoi kolmannen vuosineljänneksen tuloksen ja omaisuuden myynnin
Centerspace julkisti vuoden 2026 kolmannen neljänneksen tuloksensa, joka heijastaa merkittäviä kiinteistöjen myyntejä ja strategisia velkojen takaisinmaksuja.
Kiinteistösijoitusyhtiö Centerspace raportoi kolmannen neljänneksen tulokseksi 7,28 dollaria laimennettua osaketta kohden, mikä on nousua edellisvuoden 3,19 dollarista. Tuloksen kasvu johtuu pääosin kiinteistömyyntien tuottamista myyntivoitoista, jotka olivat 150,3 miljoonaa dollaria.
Yhtiö jatkoi strategista omaisuuden myyntiään, luopuen kolmannesta neljänneksestä 13 asuinkiinteistöstä 288,8 miljoonan dollarin kokonaishintaan. Nämä divestoinnit nostivat vuoden 2026 tähänastisten myyntien määrän 14 kiinteistöön. Vaikka myynnit kasvattivat kertaluonteisia voittoja, yhtiön Core FFO -tulos laski 6,7 prosenttia 1,11 dollariin osakkeelta verrattuna edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon.
Operatiivisesti samankaltaisten kiinteistöjen (same-store) vuokratuotot pysyivät vakaina, mutta ylläpitokustannusten 4,2 prosentin kasvu, johon vaikutti muun muassa 200 000 dollarin kertaluonteinen energiakulu, laski nettoliikevoittoa (NOI) 2,7 prosentilla. Yhtiö on keskittynyt taseensa vahvistamiseen maksamalla pois luottolimiittejään.
Syyskuussa 2026 Centerspace ilmoitti solmineensa yhdistymissopimuksen Independence Realty Trustin (IRT) kanssa. Yhtiön likviditeetti oli neljänneksen päättyessä 366,2 miljoonaa dollaria.