CrownPoint Partners hankki Take 5 Oil Change -kiinteistön Panaman City Beachiltä

CrownPoint Partners on saattanut päätökseen Take 5 Oil Change -huoltamon maavuokrasopimuksen hankinnan Panama City Beachissä, Floridassa. Yhtiö edusti kaupassa länsirannikolla sijaitsevaa ostajaa, joka on sen toistuva asiakas. Kiinteistö täytti ostajan 1031-vaihto-ohjelman vaatimukset, jotka tulivat voimaan hänen myytyään kaksi vuokra-asuntoa Etelä-Kaliforniassa.

Kyseessä on uusi, 128 neliömetrin kokoinen Take 5 Oil Change -huoltamo 1,33 eekkerin tontilla U.S. Highway 98:n ja North Alf Coleman Roadin risteyksessä. Kiinteistöön kuuluu 20 vuoden ehdoton maavuokrasopimus yritystakauksella. Vuokraan sisältyy 10 prosentin korotuksen viiden vuoden välein ja neljä viiden vuoden uusimisoptiota. Kohde on osa uutta kehityshanketta, johon kuuluu myös McDonald's, Panera Bread ja PenAir Federal Credit Union.

Strategisesti U.S. Highway 98:n varrella sijaitseva kiinteistö hyötyy noin 50 000 ajoneuvon päivittäisestä liikenteestä. Alue on yksi Floridan nopeimmin kasvavista rannikkokohteista, ja sitä ympäröivät valtakunnalliset vähittäiskauppiaat. Myös nopeasti kasvava asukasväestö ja vuosittain alueella vierailevat noin 14 miljoonaa matkailijaa tukevat liiketoimintaa.

CrownPoint Partnersin johtaja Shannon Bona mainitsi, että Panama City Beachin väkiluku kasvoi 10 prosenttia vuosien 2020 ja 2024 välillä. "Tämän sijainnin vahvuuden välittäminen Kaliforniassa asuvalle asiakkaalleni oli helppoa, koska todistan tätä nopeaa talouden laajentumista päivittäin", Bona kuvaili. Take 5 Oil Change on myös nopeasti kasvava brändi autohuoltoalalla.