EU:n rakennusdirektiivin uudistus lisää paineita kiinteistönomistajille
EU:n energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) uudistus vaatii kiinteistönomistajia lisäämään sähköautojen latausinfrastruktuuria. Säännökset tiukentuvat ja aikataulu on kiireellinen.
Euroopan unionin uusi rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EPBD 2024/1275), joka astui voimaan toukokuun 28. päivänä 2024, asettaa uusia velvoitteita kiinteistönomistajille ja rakennuttajille sähköautojen latausinfrastruktuurin rakentamisessa.
Direktiivin tarkoituksena on edistää sähköistä liikennettä ja varmistaa, että tarvittava latausinfrastruktuuri vastaa kasvavaa sähköautojen määrää. Jäsenvaltioilla, kuten Saksalla, on kesäkuun 2026 loppuun mennessä aikaa sisällyttää uudet säännökset kansalliseen lainsäädäntöönsä, esimerkiksi päivittämällä sähköautojen latausinfrastruktuuria koskevaa lakia (GEIG).
Uudet säännökset erottelevat vaatimukset asuin- ja muihin kuin asuinrakennuksiin, sekä uudis- ja korjausrakennuksiin. Merkittäviä muutoksia edellytetään erityisesti rakennuksissa, joissa on enemmän kuin viisi pysäköintipaikkaa. Esimerkiksi uudis- ja suuria remontteja läpikäyvien muihin kuin asuinrakennusten on varustettava vähintään yksi latauspiste jokaista viittä pysäköintipaikkaa kohden sekä valmius vähintään 50 prosentille paikoista. Toimisto- ja liikerakennuksissa vaatimukset ovat vieläkin tiukemmat.
ENERANDO korostaa, että kiinteistönomistajien on tärkeää toimia ajoissa uusien vaatimusten täyttämiseksi. Yritys tarjoaa tukeaan kustannustehokkaiden ja tehokkaiden ratkaisujen löytämiseksi latausinfrastruktuurin rakentamiseen. Aikataulu on tiukka, ja suunnitteluun sekä toteutukseen tarvitaan pätevää osaamista, minkä vuoksi varhainen aloittaminen on suositeltavaa.