Fannie Mae myi 24 luottolainaa Dallas-Fort Worthin alueella

Fannie Mae ilmoitti 29. syyskuuta 2026 VRMTG ACQ, LLC:n voittaneen sen 28. yhteisövaikutusrahaston (CIP) ei-tuottavien lainojen huutokaupan. Elokuun 19. päivänä 2026 julkistetun kaupan tuloksena myytiin 24 lainaa, joiden nimellispääoma (UPB) oli yhteensä 6 200 360 dollaria. Laina-altaan maantieteellinen sijainti on Dallas-Fort Worthin alue, ja kaupan odotetaan toteutuvan 19. marraskuuta 2026.

VRMTG ACQ, LLC tarjosi parhaan tarjouksen laina-altaasta, jonka nimellispääoma oli 6 200 360 dollaria. Kauppaan sisältyi keskimäärin 258 348 dollarin lainasumma, keskimääräinen korkoprosentti 4,26 % ja keskimääräinen laina-arvosuhde (BPO) 59 %. Vaikka Fannie Mae ei julkistanut voittanutta tarjousta tarkasti, korkein julkistettu tarjous oli 94,0740 % nimellispääomasta.

Kaikkien Fannie Maen ei-tuottavia lainoja ostavien tahojen on noudatettava sopimuksessa määriteltyjä ehtoja. Näihin sisältyy jo hyväksyttyjen tai käynnissä olevien tappionlievennystoimien kunnioittaminen, kuten lainojen uudelleenjärjestelyt, jotka voivat sisältää pääoman anteeksiantoa. Ostajien on tarjottava viivästyneille velallisille erilaisia vaihtoehtoja ennen pakkohuutokaupan aloittamista, ellei kiinteistö ole tyhjä tai tuomittu purkukuntoiseksi kaupantekohetkellä.

Jos pakkohuutokauppaa ei voida estää, lainan haltijan on ensisijaisesti markkinoitava kiinteistöä omistusasujille ja voittoa tavoittelemattomille järjestöille, samankaltaisesti kuin Fannie Maen FirstLook®-ohjelmassa. Lisätietoja tulevista laina-altaista on saatavilla Fannie Maen verkkosivuilla.