FIBRA Prologis julkaisi toisen vuosineljänneksen tuloksensa
FIBRA Prologis raportoi vuoden 2026 toisen vuosineljänneksen taloudellisista tuloksistaan. Yritys julkisti tuloksen sekä nettotuloksen että rahastosijoittajien kassavirran osalta.
MEXICO CITY – FIBRA Prologis, joka omistaa ja hallinnoi luokan A teollisuuskiinteistöjä Meksikossa, julkaisi vuoden 2026 toisen vuosineljänneksen tuloksensa 23. heinäkuuta 2026. Yhtiön tilinpäätöstiedote paljastaa merkittäviä muutoksia vuokraustoiminnassa ja taloudellisissa tunnusluvuissa.
Neljänneksen aikana nettomarkkinavuokrat uusissa ja uusituissa sopimuksissa olivat 40,8 prosenttia, mikä on laskua edellisvuoden 68,0 prosentista. Yrityksen mukaan tämä johtui pääasiassa vuokrien noususta Mexico Cityssä ja Tíhuanassa. Kokonaiskäyttöaste oli 95,8 prosenttia ja keskimääräinen käyttöaste 96,1 prosenttia, laskua edellisvuoden vastaavista luvuista, jotka olivat 97,7 ja 98,2 prosenttia.
Asiakasretentio, eli asiakkaiden säilyttämisaste, laski merkittävästi 60,8 prosenttiin verrattuna edellisen vuoden 86,0 prosenttiin. Yhtiö raportoi samojen kiinteistöjen kassavirran (NOI) kasvaneen 13,1 prosenttia, mikä osittain selittyy vuokratason nousulla. Yrityksen toimitusjohtaja Jorge Girault totesi, että vaikka markkinat ovat dynaamiset, yhtiön laadukas kiinteistöportfolio ja strateginen asema Meksikon johtavissa teollisuusmarkkinoissa tukevat pitkän aikavälin menestystä.
Rahastosijoittajien kassavirta (FFO) osaketta kohden oli 0,0613 Yhdysvaltain dollaria, parannusta edellisvuoden 0,0585 dollarista. Sen sijaan nettotulos osaketta kohden oli negatiivinen -0,0285 dollaria, verrattuna vuoden 2025 toisen vuosineljänneksen 0,0915 dollariin. Yhtiöllä oli kesäkuun 2026 lopussa noin 1,1 miljardin dollarin likviditeetti, johon sisältyi 1 miljardin dollarin käyttämätön luottolimiitti.