First Industrial Realty Trust nosti vuokra-asteita ja FFO-ohjeistusta Q2:lla
Logistiikkakiinteistöihin keskittyvä First Industrial Realty Trust raportoi toisella vuosineljänneksellä 2026 vahvasta vuokraustoiminnasta, joka nosti vuokrahintoja ja paransi yhtiön taloudellista ohjeistusta.
Logistiikkakiinteistöihin keskittynyt First Industrial Realty Trust ilmoitti tiistaina 2026 toisen vuosineljänneksen tuloksistaan, jotka osoittivat merkittävää kasvua vuokratuotoissa ja vahvistivat taloudellista näkymää.
Yhtiön kassapohjainen vertailukelpoinen nettotulos kiinteistötoiminnasta (SS NOI) kasvoi 6,7 prosenttia. Erityisen huomionarvoista oli 39 prosentin nousu kassapohjaisissa vuokrahinnoissa uusissa ja uusituissa vuokrasopimuksissa. Tähän sisältyy myös 39 prosentin kasvu sopimuksissa, jotka alkavat vuonna 2026.
Liikevoitto (FFO) laimennettuna osaketta kohden nousi 0,82 dollariin, verrattuna edellisen vuoden 0,76 dollariin. Yhtiö nosti myös vuoden 2026 FFO-ohjeistustaan 0,02 dollaria keskilinjalla. Tulosta tukivat merkittävät vuokrasopimukset, kuten 708 000 neliöjalan tilan täyttöasteen saavuttaminen keskisessä Pennsylvaniassa.
First Industrial Realty Trust jatkoi myös kehityshankkeita keskittyen kasvuun. Yhtiö aloitti 613 000 neliöjalan rakennuksen kehittämisen Philadelphiassa, jonka arvioidut investointikustannukset ovat 77 miljoonaa dollaria. Tämän lisäksi yhtiö hankki uusia kiinteistöjä ja maa-alueita Dallasiin ja Baltimoreen sekä myi kiinteistöjä Detroitissa ja maata Phoenixissa.