Geneve johtaa Arcadiksen rakentamiskustannusvertailua

Geneve on edelleen maailman kallein kaupunki rakentaa, selviää Arcadiksen vuoden 2026 kansainvälisestä rakentamiskustannusindeksistä. Sveitsin pääkaupunkia seuraavat Lontoo ja Zürich korkeimpien kustannusten listalla.

Vuosittainen indeksi vertailee rakentamisen kustannuksia 100 suuressa kaupungissa. Korkeimmat kustannukset keskittyvät kypsiin, monimutkaisiin kaupunkeihin, joissa kysyntä on suurta ja toimituskapasiteetti rajallista. Muita kymmenen kärkeen sijoittuneita kaupunkeja ovat München, Kööpenhamina, New York City, San Francisco, Dublin, Bristol ja Philadelphia.

Indeksin mukaan rakennusmarkkinoilla on siirrytty inflaation aiheuttamasta epävarmuudesta vaiheeseen, jossa pääomaa sijoitetaan valikoivammin. Erityisesti monimutkaiset, korkeasti varustellut kiinteistöt, jotka tukevat pitkän aikavälin kasvua, kuten modernit toimitilat, terveydenhuollon laitokset ja datakeskukset, ovat investointien kohteena. Korkeammat rahoituskustannukset, energiakustannusten vaihtelu ja toimitusketjun rajoitukset painottavat hankkeiden kannattavuutta ja korostavat varhaisen kustannustiedon, skenaariosuunnittelun ja hankintastrategian merkitystä.

Arcadiksen mukaan rakentamisen kustannus ei ole enää pelkkä hintamittari, vaan se heijastaa myös kapasiteettia, toimitusriskiä ja investointien luottamusta. Hankkeiden suunnittelussa ja toteutuksessa on otettava huomioon todelliset markkinaolosuhteet ja paikalliset realiteetit. Alhaisemmatkin kustannukset vaativat markkinavalmiuden, infrastruktuurin ja toimitusketjun varmistamista ennen investointien tekemistä.