Asuntojen hinnat laskivat eniten lähes vuosikymmeneen
Yhdysvaltain uusien kotien listahinnat ovat laskeneet kahdeksan peräkkäistä kuukautta, mikä on suurin vuoden takaista pudotus lähes kymmeneen vuoteen. Myyntiodotukset kuitenkin paranivat.
Uusien asuntojen myyntihinnat Yhdysvalloissa ovat laskeneet kahdeksan kuukautta peräkkäin, mikä on suurin lasku lähes vuosikymmeneen vuodentakaiseen verrattuna. Kesäkuussa 2023 uuden kodin keskimääräinen listahinta oli 430 000 dollaria, laskua noin 449 000 dollarin huippulukemista kesäkuussa 2022.
Realtor.comin mukaan laskevat hinnat ja seitsemän kuukautta peräkkäin nousseet myyntiodotukset ovat saman ilmiön kaksi puolta. Myyjät ovat sopeuttaneet hinnoitteluaan markkinatilanteen mukaan, ja ostajat ovat reagoineet tähän tekemällä tarjouksia. Tämä kehitys on merkki terveemmästä asuntomarkkinasta.
Myyntiodotukset kasvoivat kesäkuussa 7. peräkkäistä kuukautta, nousten 3,7 % edellisvuoden kesäkuusta. Peruuntuneiden kauppojen määrä pysyi hieman alhaisempana kuin vuosi sitten, mikä viittaa siihen, että myyntiin menevät kodit myös pysyvät kaupankäyntiprosessissa.
Asuntojen myyntiaika on myös lyhentynyt. Kesäkuussa koteja myytiin keskimäärin 53 päivässä, samaan tahtiin kuin vuotta aiemmin. Alueelliset erot ovat kuitenkin merkittäviä: Luoteis-Yhdysvalloissa myyntiaika lyheni, kun taas Lännen ja Keskilännen alueilla myynti hidastui jonkin verran.
Listahinnat ovat laskeneet kansallisesti 4,2 % vuoden 2022 huippulukemista. Keskilännessä ja Luoteis-Yhdysvalloissa hinnat ovat kuitenkin nousseet 10–12,6 % verrattuna neljän vuoden takaiseen kesäkuuhun. Lännessä hintojen lasku on ollut lähes kaksinkertainen kansalliseen keskiarvoon nähden, laskiessa 7,3 %.