Asuntomarkkinoiden inventaario hidastuu kesän kynnyksellä
Kansallinen asuntomarkkinoiden aktiivinen inventaario kasvoi hitaasti kesäkuussa 2026, osoittaen merkkejä hidastumisesta aiempaan vuoteen verrattuna. Jotkin alueet kokevat silti tiukkoja markkinoita.
Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden inventaario kasvoi kesäkuussa 2026 vain 1,9 % vuodentakaisesta, mikä on merkittävä hidastuminen aiemmista kasvuvauhdista. Vaikka useimmissa osavaltioissa varasto kasvaa edelleen, kasvu hidastuu valtakunnallisesti.
Viime vuosien voimakkaan kasvun jälkeen markkinoiden tasapaino on vakiintunut "pehmeäksi" markkinaksi, jossa sekä ostajien että myyjien asema on tasapuolisempi. Tästä huolimatta kansallinen inventaario on edelleen 9,6 % alle ennen pandemiaa, vuoden 2019 tasojen.
Tietyillä alueilla, erityisesti Luoteis- ja Keskilännessä, asuntomarkkinat pysyvät suhteellisen tiukkoina. Vastakohtana näille alueille, Sun Beltin ja Mountain Westin kaltaiset alueet, mukaan lukien Punta Gordan ja Austinin kaltaiset metropolialueet, ovat nähneet inventaarion palautuneen tai ylittäneen vuoden 2019 tasot.
Rakentajat alueilla, joilla on ollut haasteita, kuten Oregon ja Washington, pyrkivät sopeuttamaan hintojaan ja tarjoamaan kannustimia markkinaolosuhteiden mukaisesti. Floridan kaltaisilla alueilla, jotka ovat olleet heikkojen markkinoiden keskipiste, inventaarion kasvu on hidastunut ja jopa kääntynyt laskuun (-14 % vuodentakaisesta).