JLL järjestää 332 miljoonan dollarin rahoituksen Chicagon korkeimpaan vuokrataloon

JLL Capital Markets on järjestänyt 332 miljoonan dollarin jälleenrahoituksen NEMA Chicago -nimiselle luksusasuintornille, joka on Chicagon korkein vuokra-asuntoja tarjoava rakennus.

Hankittu rahoitus koostuu 275 miljoonan dollarin jälleenrahoituksesta ja 57 miljoonan dollarin välirahoituksesta. JLL edusti rakennuksen omistajaa, Crescent Heightsia, ja neuvotteli viisivuotisen kiinteäkorkoisen lainan New York Life Insurance Companyn kanssa. Välirahoituksen järjestäjänä toimi PGIM Real Estate.

NEMA Chicago, jossa on 800 asuntoa 76 kerroksessa, on saavuttanut merkittäviä arviointituloksia. Se on saanut tunnustusta esimerkiksi Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) -järjestön vuoden 2021 Best Tall Building -palkinnon.

Rakennuksen jälleenrahoitus ajoittuu aikaan, jolloin Chicagon keskustan vuokramarkkinat ovat vahvistuneet. Kaupungin korkeimman vuokra-asuintornin asema ja sen laajat palvelut, kuten sisä- ja ulkouima-altaat sekä urheilutilat, ovat JLL:n mukaan houkutelleet vuokralaisia ja tukeneet korkeaa tuottavuutta.