JLL järjestää 406 miljoonan dollarin rahoituksen Dallasin Trammell Crow Centerille

JLL:n pääomamarkkinat-ryhmä on järjestänyt 406 miljoonan dollarin rahoituspaketin Regent Propertiesin omistamalle Trammell Crow Center -toimistopilvenpiirtäjälle Dallasissa. New Yorkin pörssiin listatun yhtiön tiedotteen mukaan viisivuotainen kiinteäkorkoinen SASB-lainan järjestivät Wells Fargo ja Morgan Stanley.

Kyseessä on 50-kerroksinen, 114 000 neliömetrin kokoinen toimistotorni, joka sijaitsee Dallasin taidealueen keskellä. Rakennus on 92-prosenttisesti vuokrattu, ja sen merkittäviin vuokralaisiin kuuluu useita suuryrityksiä, kuten Goldman Sachs ja Baker & Botts LLP. Rahoitus varmistaa kiinteistön jatkuvan kehityksen ja tukee sen asemaa markkinoilla.

Trammell Crow Center on hiljattain käynyt läpi 182 miljoonan dollarin peruskorjauksen, joka valmistui vuonna 2019. Uudistuksiin sisältyivät muun muassa uusi pysäköintilaitos, 2 500 neliömetrin liiketiloja rakennuksen pohjakerroksiin sekä nykyaikaiset palvelutilat. Näillä parannuksilla pyritään vahvistamaan rakennuksen kilpailukykyä ja houkuttelevuutta vuokralaisten silmissä.

Kiinteistön sijainti Dallasin taidealueella tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin kulttuuritarjontaan ja palveluihin, kuten yli 400 kauppaan ja ravintolaan. JLL:n mukaan rahoitus osoittaa sijoittajien luottamusta korkealaatuisiin toimistokohteisiin, joilla on vakaat kassavirrat ja kasvupotentiaalia kysynnän kasvaessa Dallasin kaltaisilla alueilla. JLL:n pääomamarkkinat-ryhmä on globaali kiinteistöpalveluiden tarjoaja, joka auttaa asiakkaita investointien, rahoituksen ja neuvonnan saralla.