JLL Income Property Trust osti varaston Bostonin alueelta
JLL Income Property Trust on ostanut Worcester Distribution Center -nimisen varastokiinteistön Bostonin alueen länsiosasta noin 90 miljoonalla dollarilla. Kiinteistö on rakennettu vuonna 2022 ja on täysin vuokrattu.
JLL Income Property Trust on laajentanut teollisuuskiinteistöportfoliotaan hankkimalla Worcester Distribution Center -varaston Worcesterista, Massachusettsista. Kauppahinta oli noin 90 miljoonaa dollaria.
Uusi kiinteistö, joka on valmistunut vuonna 2022, on kooltaan noin 396 000 neliöjalkaa ja se on täysin vuokrattu yhdelle pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Rakennus täyttää korkeat vaatimukset, kuten 36 jalan vapaan korkeuden sekä erikoisvarastointitilat, kuten jäähdytystilat ja automatisoidut järjestelmät. Sijainti lähellä osavaltion tärkeimpiä valtateitä, kuten Interstate 90 ja Interstate 495, takaa tehokkaat logistiset yhteydet.
"Worcester Distribution Center on tärkeä lisä teollisuusportfoliomme kasvuun", sanoi Allan Swaringen, JLL Income Property Trustin toimitusjohtaja. "Polttoaineen hinnan nousu on lisännyt hyvin sijaitsevien teollisuuskiinteistöjen kysyntää, erityisesti lähellä kriittisiä liikennekeskuksia. Tämä kiinteistö tukee strategiaamme hyödyntää pitkän aikavälin kysyntätekijöitä."
Kaupan myötä JLL Income Property Trustin teollisuuskiinteistöjen osuus sen 7,0 miljardin dollarin salkusta on kasvanut 39 prosenttiin. Yhtiöllä on nyt 66 teollisuuskiinteistöä, joiden arvo on 2,7 miljardia dollaria.