Kesko myy kymmenen ruokakauppiokiinteistöä ja jatkaa vuokralaisena
Kesko on myynyt ruokakauppiokiinteistöjään ruotsalaiselle Prisma Propertiesille ja tehnyt pitkäaikaisia vuokrasopimuksia. Kauppahinta on noin 59 miljoonaa euroa.
Kauppakeskittymä Kesko Oyj jatkaa vähittäiskauppaverkostonsa strategista kehittämistä myymällä kymmenen ruokakauppakiinteistöä ruotsalaiselle kiinteistösijoittajalle Prisma Properties AB:lle. Samalla yhtiö on solminut pitkäaikaiset vuokrasopimukset kyseisistä kiinteistöistä.
Myynti tukee Keskon tavoitetta keskittää kiinteistösijoituksiaan alueille, joilla on vahvin kuluttajakysyntä ja väestönkasvu. Myytyyn salkkuun kuuluu yhdeksän kiinteistöä ja yksi kiinteistöyhtiö. Kauppahinta on noin 59 miljoonaa euroa ilman velkoja, ja se kirjataan vuoden 2025 neljännen neljänneksen tulokseen.
Kauppojen odotetaan vahvistavan Keskon kassavirtaa vuonna 2025, ja yhtiö aikoo allokoida nämä varat strategisesti tärkeiden uusien myymäläkohteiden kehittämiseen. Kesko investoi vuosittain 200–250 miljoonaa euroa ruokakauppaverkostonsa kehittämiseen, sisältäen uusien myymälöiden avaamisen ja olemassa olevien uudistamisen.
Yhtiö luokittelee omistamansa myymäläkiinteistöt strategisiin ja perustason kiinteistöihin. Myydyt kohteet kuuluvat perustason kiinteistöihin, joita Kesko voi myydä ja vuokrata takaisin. Myyty salkku koostuu uusista tai melko uusista kiinteistöistä, jotka on varustettu nykyaikaisilla kylmälaitteistoilla tai tullaan päivittämään määräaikaan mennessä.
Keskon mukaan pitkäaikaiset vuokrasopimukset mahdollistavat laajan myymäläverkoston ylläpidon myös kasvukeskusten ulkopuolella, samalla kun yhtiö panostaa kasvuun kasvukeskusten strategisissa kohteissa. Yhteistyö Prisma Propertiesin kanssa laajenee, sillä yhtiö omistaa jo tulevan K-Citymarket Ylivieskan myymäläkiinteistön.