KfW aloittaa tuen toimistojen ja liiketilojen muuttamiselle asunnoiksi
Saksan hallitus ja KfW käynnistävät uuden tukiohjelman, joka kannustaa toimisto- ja liiketilojen muuntamiseen asunnoiksi. Tavoitteena on lisätä asuntojen tarjontaa ja elvyttää kaupunkikeskustoja.
Berliini – Liittovaltion asunto-, kaupunki- ja rakennusministeriö sekä KfW (Saksan jälleenrakennuspankki) ovat aloittaneet uuden tukiohjelman nimeltä 'Toimistoista asuntoihin'. Ohjelma käynnistyy 1. heinäkuuta 2026 ja tarjoaa avustuksia tyhjillään olevien liike- ja toimistotilojen muuttamisesta asunnoiksi, kunhan samalla parannetaan rakennusten energiatehokkuutta.
Avustukset ovat enintään 30 000 euroa uutta asuinyksikköä kohden. Hakemukset toimitetaan suoraan KfW:lle, ja rahoitus tulee liittovaltion budjetista. Ohjelman tavoitteena on vastata kasvavaan asuntopulaan erityisesti kaupunkialueilla ja samalla edistää kestävää kaupunkikehitystä.
Melanie Kehr, KfW:n sisäisestä edistämisestä vastaava johtokunnan jäsen, korosti ohjelman kaksitahoista hyötyä: "Monissa Saksan kaupunkikeskustoissa on tyhjiä toimistoja ja hylättyjä liiketiloja samalla, kun asumistarve on valtava. Tämän ohjelman avulla edistämme aktiivisesti entisten liiketilojen muuntamista asunnoiksi, edistäen samalla eläviä kaupunkinäkymiä ja ilmastotietoista kaupunkikehitystä."
Muunnostöihin sisältyvät rakenteelliset muutokset, pohjaratkaisujen muokkaus ja sisustaminen asuinkäyttöön sopivaksi. Uusien asuntojen on täytettävä vähintään energiatehokkuusstandardi 'Efficiency House 85 Renewable Energies' (EH 85 EE). Suojeltujen rakennusten osalta sovelletaan erillistä 'Efficiency House Heritage EE' -standardia. Hankkeille on aikaa toteuttaa hyväksytyn hakemuksen jälkeen 54 kuukautta, ja avustukset maksetaan projektin valmistuttua.