Compassia vastaan nostettu ryhmäkanne syyttää vuokrahintojen keinotekoisesta nostamisesta
Newyorkilaiset vuokralaiset ovat nostaneet ryhmäkanteen kiinteistönvälitysyritys Compassia vastaan. Kanteessa väitetään yhtiön luoneen keinotekoisen tarjontashokin poistamalla asuntoja digitaalisilta alustoilta.
New Yorkissa on nostettu ryhmäkanne kiinteistönvälitysyritys Compassia vastaan. Kaksi vuokralaista, Peter Castaneda ja Haley Gelfand, syyttävät yhtiötä vuokrahintojen keinotekoisesta nostamisesta. Heidän mukaansa Compass on poistanut vuokra-asuntoja digitaalisilta alustoilta, kuten Zillowista, luodakseen keinotekoisen tarjonnan puutteen.
Kanteessa väitetään, että Compass on hankkinut vuosien varrella lukuisia välitysyrityksiä ja hallitsee nyt yli 80 prosenttia Manhattanin vuokra-asuntotarjonnasta vuoden 2025 tietojen perusteella. Tämä markkina-asema antaa yhtiölle mahdollisuuden määrätä hintatasosta lähes 80 prosentille Manhattanin vuokra-asunnoista, syyttäjät toteavat.
Syyttäjien mukaan Compass pyrkii manipuloimaan vuokrahintoja myös muilla alustoilla. Syyte kuvaa Compassin toimintaa monopolisena ja hintojen määrittelynä, joka hyödyttää yhtiötä vuokralaisten kustannuksella.
Tapaus korostaa digitaalisten kiinteistöalustojen roolia ja mahdollisia markkinoiden manipulointiriskiä kiinteistöalalla. Oikeusprosessi tulee selvittämään syytösten paikkansapitävyyden ja Compassin markkina-aseman vaikutukset vuokrahintoihin.