Mitä talon kunnostus maksaa Lontoossa? Selviää uudesta oppaasta

All Well Property Services on julkaissut uuden oppaan, joka selvittää talon kunnostuskustannuksia Lontoossa. Opas tarjoaa tietoa keskimääräisistä menoista ja vinkkejä budjetin hallintaan kodin uudistusprojekteissa.

Keskimäärin kotitaloudet käyttävät noin 20 prosenttia kiinteistönsä arvosta remontointiin. Kustannukset vaihtelevat kuitenkin huomattavasti kiinteistön koon, suunniteltujen muutosten laajuuden ja käytettävien materiaalien mukaan. Raportin mukaan Lontoossa remontointi voi olla noin 26 prosenttia kalliimpaa kuin muualla Isossa-Britanniassa.

Opas korostaa, että realistisen budjetin laatiminen ja kustannustekijöiden ymmärtäminen on olennaista odottamattomien kulujen välttämiseksi. Keskimääräinen hinta täydelliselle remontille neliömetriä kohden Isossa-Britanniassa on noin 1 600 puntaa, mutta Lontoossa perusremontin neliöhinta voi olla noin 494 puntaa, joskin yleiset kustannukset ovat korkeammat.

All Well Property Services suosittelee useiden tarjousten pyytämistä, edullisempien materiaalien harkitsemista ja omien töiden suorittamista kustannusten säästämiseksi. Muita säästökeinoja ovat puskuribudjetin varaaminen yllätyksiä varten ja ylellisyysosista tinkiminen.

Suunniteltaessa suurempia rakenteellisia muutoksia, kuten seinien poistamista tai uusien tilojen rakentamista, kustannukset voivat nousta huomattavasti. Tällöin tarvitaan usein insinöörien ja erikoisurakoitsijoiden apua, mikä lisää sekä aikaa että rahaa.