Model/Z kerää 32 miljoonaa dollaria modulaarisen asuntojen rahoitukseen
Asuntojen valmistaja Model/Z on sulkenut 32 miljoonan dollarin verokredititransaktion. Rahoitus edistää tehtaan ulkopuolella valmistettujen asuntojen tuotantoa ja ratkaisee rakennusalan haasteita.
Los Angelesissa toimiva modulaaristen asuntojen valmistaja Model/Z ilmoitti sulkeneensa 32 miljoonan dollarin verokredititransaktion. Uudet markkinoiden verokreditit (NMTC) mahdollistavat tehtaan ulkopuolella valmistettujen asuntojen tuotannon rahoittamisen ennen niiden asentamista rakennustyömaalle.
Tämä rahoitus on suunniteltu ratkaisemaan modulaarisen rakentamisen pitkäaikainen haaste: kuinka rahoittaa asuntoja niiden valmistuksen aikana tehtaalla, ennen kuin ne toimitetaan työmaalle ja kiinnitetään pysyvästi maahan. Perinteinen rakennusrahoitus on usein epävarmaa tehtaalla oleville moduuleille, mikä vaikeuttaa kehittäjien ja valmistajien projektien etenemistä.
Model/Z:n NMTC-rahoitus tarjoaa käyttöpääomaa moduulien valmistuksen aloittamiseen ennen projektien työmaiden rakennusaikatauluja. Tämä mahdollistaa modulaarisen rakentamisen nopeusedut ja auttaa Model/Z:ää ylläpitämään tasaista tuotantoa, parantamaan tehokkuutta ja alentamaan kustannuksia.
Valtuutetun rahoituksen odotetaan tukevan noin 800 lähes valmista asuntoyksikköä vuosina 2026–2027 ja edistävän Model/Z:n noin 2500 edullisen ja työväenluokan asuntoyksikön putkilinjaa. Investointi luo ja säilyttää myös yli 117 pysyvää työpaikkaa, jotka ovat avoinna Wattsin ja ympäröivien Etelä-Los Angelesin yhteisöjen asukkaille. Vuodesta 2024 lähtien Model/Z:n tehtaalla on valmistettu yli 500 asuntoyksikköä.