Montrealin metropolialueella asuntojen myynti väheni ja hintojen nousupaine hellitti toukokuussa

Montrealin metropolialueella asuntokauppa jatkoi laskuaan toukokuussa 2026, kertoo Quebecin kiinteistönvälittäjien ammattijärjestö APCIQ. Toukokuussa myytiin 4 623 asuntoa, mikä on 7 % vähemmän kuin edellisvuonna. Myynnin lasku on linjassa viimeaikaisen trendin kanssa, ja aktiviteetti pysyttelee lähellä kymmenvuotista keskiarvoa.

Kaikki asuntotyypit kokivat myynnin laskua: pientalojen myynti väheni 6 %, pienkerrostalojen 5 % ja kerrostalojen 8 %. Samaan aikaan markkinoilla oleva asuntojen tarjonta kasvoi 14 % vuodentakaisesta 21 073 ilmoitukseen, mikä on myös hieman yli kymmenvuotisen keskiarvon. Erityisesti kerrostalojen tarjonta kasvoi 19 %.

Kasvava tarjonta ja hidastuva myynti ovat luoneet markkinoille lievennystä, vaikka myyjillä on edelleen etulyöntiasema useimmilla alueilla. Joillakin keskeisillä alueilla kerrostaloasuntojen markkinat ovat tasapainottuneet, ja Montrealin keskustassa ostajat pystyvät nyt paremmin neuvottelemaan hinnoista.

Hintojen nousu hidastui merkittävästi. Pientalojen mediaanihinta nousi 3 %, pienkerrostalojen 6 % ja kerrostalojen mediianihinta vain 1 %. Myyntiajat pitenivät kerrostalojen osalta 7 päivällä 47 päivään, kun taas pientalojen ja pienkerrostalojen myyntiajat lyhentyivät.