Montrealin asuntomyynti laski toukokuussa – hintapaineet hellittävät

Montrealin metropolialueella asuntojen myynti jatkoi tasaista laskuaan toukokuussa 2026. Quebecin ammattimainen kiinteistönvälittäjäliitto (QPAREB) raportoi, että kauppoja syntyi 4 623 kappaletta, mikä on seitsemän prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Vuoden alusta alkaen myyntimäärät ovat pysyneet kymmenen vuoden keskiarvon tuntumassa.

Kaikissa kiinteistöluokissa nähtiin laskua: omakotitalojen myynti väheni kuudella prosentilla, rivitalo- ja paritalomyynti viidellä prosentilla ja kerrostaloasuntojen myynti kahdeksalla prosentilla. Samaan aikaan markkinoilla olevien asuntojen tarjonta kasvoi jo kymmenettä peräkkäistä kuukautta. Aktiivisia listauksia oli 21 073, mikä on 14 prosenttia enemmän kuin viime vuoden toukokuussa.

Asuntojen hintojen nousupaineet ovat helpottaneet myynnin hidastuessa ja tarjonnan kasvaessa. Suurimmalla osalla Montrealin aluetta myyjät pitävät edelleen etulyöntiasemaa, mutta kerrostaloasuntomarkkinoilla tietyillä keskusta-alueilla ja Montrealin keskustassa tilanne on kääntynyt tasapainoiseksi tai jopa ostajien eduksi.

QPAREB:n markkina-analyysin johtaja Charles Brant totesi, että heikkenevä työmarkkina ja muuttuneet demografiset trendit vaikuttavat asuntojen kysyntään. Montrealin alueen työttömyysaste nousi merkittävästi, mikä on saanut ostajat varovaisemmiksi. Lisäksi viime vuosien vahva väestönkasvu on taittunut, mikä osaltaan hillitsee kysyntää.