Asuntomarkkinoiden inventaario kasvoi jälleen syyskuussa

Kansallinen asuntomarkkinoiden inventaario kasvoi syyskuussa 2026 5,6 % vuodentakaisesta, mikä merkitsee kolmatta peräkkäistä kuukautta, jolloin aktiivisen myynnissä olevan inventaarion vuotuinen kasvu on kiihtynyt. Tämä kehitys viittaa kansallisiin asuntomarkkinoihin, joilla ostajat ovat saaneet enemmän neuvotteluvoimaa vuoden aikana.

Vuositasolla kansallinen inventaarion kasvu oli merkittävästi hitaampaa kuin vuotta aiemmin (+16,9 % kesäkuussa 2025). Nykyinen kasvu kuitenkin osoittaa, että markkinat ovat edelleen pehmeät. Inventaario on kuitenkin edelleen 5,2 % alle vuoden 2019 ennustasoja.

Useimmissa markkinoissa aktiivinen asuntokanta kasvaa vuodentakaisesta, mutta kasvu on maltillisempaa kuin vuosi sitten. Esimerkiksi Floridassa, jossa on ollut kaksi heikointa alueellista asuntomarkkinaa, aktiivinen inventaario laski hieman vuodentakaisesta (-10 %). Samaan aikaan Keskilännen ja Koillis-osavaltioiden markkinat ovat edelleen tiukkoja.

Monilla Etelä- ja Vuoristovyöhykkeen alueilla, kuten Punta Gorda ja Austin, aktiivinen asuntokanta on lähellä tai ylittänyt vuoden 2019 tason. Nämä alueet kokivat suuria hintojen nousuja pandemian aikana, ja nyt ne kohtaavat haasteita korkeampien asuntolainojen korkojen ja hidastuneen muuttoliikkeen myötä. Uusien asuntojen tarjonnan kasvu on myös vaikuttanut jälleenmyyntimarkkinoihin, kun ostajat suosivat uusia asuntoja parempien tarjousten vuoksi.