Uudet asunnot kilpailukykyisin hinnoin eteläisissä kaupungeissa
Realtor.comin raportti paljastaa, että eteläiset Yhdysvaltain metropolialueet tarjoavat uusien asuntojen ostajille kilpailukykyisiä hintoja ja valinnanvaraa.
Eteläiset Yhdysvaltain kaupungit tarjoavat tällä hetkellä houkuttelevimmat markkinat uusien asuntojen ostajille, uuden Realtor.comin raportin mukaan. Kahdeksan kymmenestä johtavasta metropolialueesta, joissa uusia koteja on saatavilla, sijaitsee eteläisessä Yhdysvalloissa, Charlestonin, Etelä-Carolinan ollessa kärjessä.
Raportti vertaili uusien ja vanhojen asuntojen hintoja, uusien asuntojen osuutta myyntilistoista ja myyntiaikoja. Lisäksi arvioitiin uusien asuntojen ilmastoihin liittyviä riskejä verrattuna vanhempiin koteihin. Etelä-Carolinan Charlestonissa ostajat maksavat uudesta talosta keskimäärin 12 % vähemmän kuin vanhemmasta, uuden talon mediaanihinnan ollessa 443 273 dollaria ja vanhan 504 832 dollaria.
"Uudisrakentaminen on yksi tärkeimmistä tavoista lisätä asuntojen tarjontaa ostajille, mutta mahdollisuus ei jakaudu tasaisesti koko maahan", totesi Realtor.comin vanhempi ekonomisti Joel Berner. "Tämän vuoden listaus osoittaa, että eteläiset metropolialueet eivät ainoastaan rakenna enemmän koteja, vaan luovat myös olosuhteita, joissa ostajat voivat löytää uusia koteja kilpailukykyiseen hintaan, joskus jopa vanhoja halvemmalla."
Monien eteläisten kaupunkien, kuten Pohjois-Carolinan, Etelä-Carolinan ja Tennesseen, suosio uusien kotien rakentamisessa johtuu paikallisista rakennusmääräyksistä ja edullisemmasta maasta. Monet näistä korkean kasvun alueista ovat myös yliopistokaupunkeja, jotka houkuttelevat asukkaita ja luovat työpaikkoja.